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据悉，黄石港区将用５年时间把城区内所有旧城区改造完毕。
近几年来，黄石港区城市建设特别是旧城改造工作取得阶段性成果，全区共计完成２１个地块的旧城改造工作，拆迁房屋建筑面积１７８万平方米，约有４３００户居民迁入新居。通过旧城改造，动迁旧城居民的人均住房面积由原来的１８平方米增加到现在的２８平方米，同时全区盘活存量土地２６００亩，提供建设用地１６０万平方米，新建商品住宅和营业用房建筑面积１８００万平方米，新建公共配套设施３０万平方米，累计完成投资２５亿元。
然而，该区旧城土地利用效益、城区布局结构、城区基础设施等都无法满足城市发展的要求。全区还需要改造的老城区占地面积约９０万平方米，住户５０００余户，总人口１．６万，需改造区域的建筑面积１８５万平方米。
目前，区城建部门已酝酿出台了旧城改造工作规划。根据规划该区近几年将对人民街、市建村、大众乐园、青山湾、谭家桥、胜阳港、王家里等１２处总面积９０万平方米的旧城区进行全面改造，并用５年时间将辖区内所有旧城区改造完成。今后五年内该区旧城改造工作将紧扣完善城区公共设施、市政基础设施配套、改造城区景观、积极推进旧城成片改造的思路进行稳步实施将旧城改造成为商贸、文化、娱乐、休闲、居住等功能为主的城市综合区。重点建设项目有磁湖北岸生态示范高档住宅小区、胜阳港文化演艺中心街、市建村的写字楼商务区、大众乐园的商业区、磁湖东北片情人湾、磁湖北岸王云翁地段的水上乐园和沙滩泳场建设、滨江公园等等。同时全力建设黄石大道、颐阳路、湖滨路、天津路合围范围内的用地目前该区正在与沃尔玛等世界级商业巨头接触，计划在此引进外资建设一个鄂东南地区规模最大、档次最高、服务最优的超级商场逐步将该地段建设成鄂东南地区集商贸、金融、科技服务、商务管理、文化娱乐于一体的中心商务区和公众活动中心。
今年该区旧城改造项目主要有市建村、谭家桥、八栋口等地块，旧城改造面积达１３万平方米。明年将启动大众乐园片、人民街等２个位于中心城区的约２０万平方米的旧城改造项目。
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